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COMPRAVENDITA DI ABITAZIONI IN CONDOMINIO: CHI PAGA GLI ONERI CONDOMINIALI INSOLUTI?

Quando si acquista un'abitazione in condominio bisogna tener conto di aspetti che vanno oltre la semplice pattuizione del prezzo della casa e delle modalità di pagamento. Può capitare infatti che il venditore si trovi in una situazione di morosità nei confronti del condominio che vanta verso di esso una o più annualità non pagate. Questa casistica può far sorgere non pochi inconvenienti nelle trattative private tra venditore ed acquirente che, spesso ignaro, si trova a dover fronteggiare spese ed oneri di cui non era a conoscenza.

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CEDOLARE SECCA SU AFFITTI E LOCAZIONI: LE NOVITA' DAL 2019

La Legge di Bilancio del 2019 ha modificato alcuni aspetti relativi alla tassazione delle locazioni e degli affitti che seguono il criterio della cedolare secca: questo regime fiscale permette di pagare un'imposta agevolata sul reddito derivante dai canoni di affitto e locazione, attraverso un'aliquota del 21% o del 10% a seconda del tipo di contratto in essere.

L’imposta cedolare secca riunisce quindi in un’unica imposta le seguenti imposte e tasse che si dovrebbero comunemente versare e che sono:

L'ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE)

COS'E' L'ATTESTATO DI  PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) E IN QUALI CASI E' OBBLIGATORIO?
L'APE (attestato di prestazione energetica) è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio o porzioni di esso, come ad esempio un singolo appartamento o un'abitazione. E' uno strumento di controllo che valuta su una scala da A a G le prestazioni energetiche degli edifici. Tale certificato descrive il comportamento energetico degli edifici o di una singola unità immobiliare, permettendo di classificarli secondo un indice di prestazione che tiene in considerazione l'efficienza dell'impianto di riscaldamento, la produzione di acqua calda, la climatizzazione estiva e l'utilizzo di fonti rinnovabili. 

BOLLINO BLU CALDAIE: A COSA SERVE, QUANTO COSTA E CHI LO PAGA NELLE LOCAZIONI

Con l'arrivo dei primi freddi autunnali, le case diventano fredde ed inospitali e il pensiero di accendere i termosifoni è praticamente immediato.

Ma come capire se l'impianto termico è perfettamente funzionante e non nuoce alla salute delle persone che vivono in casa?

Proprio per controllare che tutto sia funzionante è necessario richiedere l'indagine per il rilascio del Bollino Blu.

COS'E' IL BOLLINO BLU?

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